近日，徐汇区司法局、区人民调解协会共同举办“满意物业”专题普法直播。本场直播邀请徐汇区凌云街道城市建设管理事务中心行业专家和辖区律师担任分享嘉宾，聚焦社区各类民生痛点，以《民法典》等法律法规为依据，解读党建引领下“满意物业”建设的基层实践。

  直播结合多类社区实操案例，覆盖老旧小区综合治理、物业费调整与维修资金续筹、“物业+养老”便民服务等现实场景，讲解硬法规范与基层软法指引相辅相成的治理思路，介绍物业纠纷多元化解工作机制，科普物业商业责任险如何为小区安全兜底。

  直播专门设置线上互动问答环节，针对评论区网友提出的居住难题现场作答。围绕物业服务不达标能否拒交物业费、小区公共收益监管、房屋漏水维修责任划分、业委会规范运作、物业费合法调价流程等高频问题，厘清业主、业委会、物业服务企业三方权责，引导居民依法理性维权。

  物业管理关系千家万户居住的幸福感。本次直播把法律条文融入治理实景，让物业法治知识直达居民身边，在普法的同时，传递了共建共治共享的社区治理理念，引导居民树立依法行使权力、理性表达诉求意识，为持续深化党建引领“满意物业”建设夯实法治基础。